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Écrit par Renaud Chaudoir le 29 avril Quelle est la différence entre une option et un compromis? Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêvesmais vous ne savez pas encore si vous obtiendrez votre crédit logement? Dans cet article, découvrez quelle est la différence entre une option et un compromis ainsi que les droits et les devoirs qui les accompagnent.

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Cette dernière est fixée en concertation avec les deux parties et peut varier de 1 à 14 jours. Et bien sûr, une option vous octroie davantage de temps pour obtenir un prêt bancaire. En revanche, si vous achetez effectivement la maison, la somme sera considérée comme une avance.

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Vous ne devez donc rien payer au vendeur. À partir de cette étape, il sera impossible de faire marche arrière! Dès que le compromis arrive à terme, la vente est obligatoire.

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Veillez donc à inclure des clauses suspensives dans le compromis. Vous pouvez par exemple indiquer que la vente aura seulement lieu si vous obtenez un prêt hypothécaire.

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Attention : vous devez en informer le vendeur par courrier recommandé pendant la période de validité du compromis.